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美联:香港楼价向上趋势未变

来源: 智通财经 2026-08-31 15:10:13


【资料图】

智通财经APP获悉,美联楼价指数最新报148.55点,按周跌0.21%,走势窄幅上落;与四星期前相比,楼价则跌0.34%;至于本年迄今楼价依然累升10.27%。同时,反映业主的放盘态度的美联信心指数最新报74.3点,按周跌2%。

美联物业分析师岑颂谦指,随着多个新盘推售及部署登场,利好楼市气氛。不过,一手项目同时抢占市场焦点,部分急于沽货的业主减价以增加吸引力,导致减价盘有所增加,令信心指数下跌;然而,信心指数仍持续高于平均值,预示楼价向上趋势未变。

若按3区划分,3区楼价按周呈个别发展。美联港岛楼价指数最新报157.18点,按周跌0.9%;美联新界楼价指数最新报134.88点,按周跌0.25%;反观,美联九龙楼价指数最新报154.95点,按周微升0.09%。

若与四星期前相比,3区楼价同样呈个别发展,港岛区及九龙区分别跌0.13%及0.92%,新界区则微升0.09%;至于年内迄今楼价变化,3区楼价依然全线向上,港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升12.41%、10.72%及9.2%。

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