合同解除合同撤销的规定

一、

1.合同在双方协商一致的情形以及符合约定解除条件或者法定解除条件时，可以解除。

找法网提醒您，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(资料图片仅供参考)

(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(5)法律规定的其他情形。

2.重大误解等情形下签订的合同可以撤销。

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、

合同解除与合同撤销的区别

合同解除与合同撤销，虽然都是合同消灭的制度，但两者并不相同：

1.从发生原因来看，合同撤销权的发生一般是基于法律的规定，根据《民法典》规定，引起合同撤销的原因是：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危情形下所订立的合同;而合同解除权的发生，既有法律的规定，又有当事人的约定，《民法典》第93条、第94条的规定即是。

2.从适用范围来看，合同的解除主要适用于合同关系;而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

3.从合同关系的消灭来看，合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认;而合同的解除则可以通过当事人协商或一方行使解除权而达到目的，不必经过仲裁机关或人民法院裁决。

4.从发生的效力看，合同的撤销都有溯及力，《民法典》规定，被撤销的合同自始没有法律约束力;而合同的解除要根据合同的履行情况和合同的性质及当事人的意愿来决定合同被解除后是否具有溯及力。

三、

合同解除的损失赔偿标准是：按照相关的违约约定来进行赔偿。如果没有进行约定违约事项的话，那么就按照实际损失来进行赔偿，如果对方拒绝进行赔偿，可以直接向法院提起诉讼，要求进行强制执行。

标签：