物业管理费什么时候开始交费今日热文

一、

物业管理费什么时候开始交费

物业管理费当月开始交费。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。

法律依据：

(资料图)

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

二、

物业管理费收取标准要遵循的原则如下：

1.合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。

2.公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

3.公开透明原则。管理公司和业主之间是两个平等的法律主体，还是谁管理谁的问题，所以，物管公司和业主之间的所有利益往来都必须是公开的，事先说明的，不仅对业主委员会，对第一位业主都应该如此，只有这样才能避免纠纷的产生。

4.服务质量与收费标准相适应原则。管理费标准应与服务质量相适应。就是说，管理费标准高，服务的项目就多，所提供的管理水平与服务质量也高，管理费标准低，所提供的服务内容就少，服务的要求也低。

三、

找法网提醒，物业管理费各地收费不一样，一般是按以下标准收费：

1.一级收费标准是每平方米一元；

2.二级收费标准每平方米0.75元；

3.三级收费标准是每平方米0.5元；

4.四级收费标准是每平方米0.35元。

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