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房屋租赁合同纠纷需要提供什么证据

来源: 问法网 2023-04-04 15:24:10

房屋租赁期间,因合同产生纠纷的,双方当事人可以先协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。那么,屋租赁合同纠纷需要提供什么证据?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。


【资料图】

一、房屋租赁合同纠纷需要提供什么证据

房屋租赁合同纠纷需要提供的证据有:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。

二、房屋租赁合同的期限多长时间

房屋租赁合同的期限最长不超过20年。

《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋租赁合同解除的后果

房屋租赁合同解除的后果是承租人提前交纳的租金,出租人应当退还。承租人应当返还房屋。如果是因为一方违约而解除,违约方在合同解除后一般情形下还应当承担违约责任。

根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁合同纠纷需要提供什么证据相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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